Avaliação Imobiliária
Determine o valor real de mercado do seu património em Angola. Combinamos análise técnica rigorosa com inteligência estratégica de mercado.
Nossa Metodologia
Utilizamos um processo estruturado e analítico para garantir que o valor apurado reflete a realidade económica e as particularidades de cada imóvel.
Análise Geográfica
Avaliação aprofundada da localização, acessos, infraestrutura envolvente e planos de desenvolvimento municipal.
Inspeção Técnica
Análise rigorosa do estado de conservação, qualidade de acabamentos, áreas úteis e conformidade estrutural.
Estudo de Mercado
Comparação com transações recentes e ofertas ativas em zonas homólogas, garantindo realismo comercial.
Cálculo de Yields
Projeção de rendimentos para investidores, baseada em taxas de ocupação e preços de arrendamento praticados.
Sugestão de Valorização
Identificação de intervenções ou mudanças de uso que podem incrementar significativamente o valor final.
Certificação Final
Entrega de dossiê completo, com fundamentação técnica e parecer profissional assinado pela nossa gestão.
Objectivos da Avaliação
Entenda como o nosso relatório se torna uma ferramenta de poder na sua mão.
Venda Estratégica
Não perca dinheiro com subavaliações nem tempo com preços fora da realidade. Apresente-se ao mercado com confiança.
Optimizar Rendimento
Defina rendas competitivas que garantam ocupação rápida e rentabilidade máxima para o seu activo.
Decisão de Investimento
Analise a viabilidade de compra de activos com base em fundamentos sólidos e projecções de valorização.
Modalidades de Serviço
Comercial
Focada em liquidez e transacção imediata de mercado.
Técnica Estrutural
Auditoria completa para Análise Estrutural, Ampliação, Reabilitação, Estudos de Viabilidade.
Para Investidores
Investimento Total → Receita Mensal → Despesas → Rendimento Líquido → Yield Bruto → Yield Líquido → Payback → Retorno Acumulado → Valorização do Imóvel imóvel → TIR/VAN.
Checklist de Documentos
- check_circle Título de propriedade
- check_circle Caderneta Predial actualizada
- check_circle Certidão do Registo Predial
- check_circle Matriz do Imóvel
- check_circle Croquis de Localização
- check_circle Planta do Imóvel (se disponível)
- check_circle Documentos de Identificação do Proprietário